Analizar el ratio máximo de endeudamiento del prestatario, determinar sus ingresos netos recurrentes, disponibles y estables, y fijar el valor de tasación del inmueble a hipotecar son aspectos esenciales para conceder préstamos inmobiliarios con una elevada probabilidad de cumplimiento a largo plazo. Esto garantiza la estabilidad y solvencia del propio sistema financiero, manteniendo la rentabilidad, seguridad y liquidez para la entidad de crédito, y asegurando la irrenunciable protección al consumidor, reduciendo la posibilidad de su sobreendeudamiento.